En un área de 250.000 m2 se desarrolla un masterplan basado en un sistema de bulevares que rodean una isla central que a su vez contiene un parque público con laguna.

Sobre este sistema de bulevares arbolados, se ubican edificios de perímetro libre que generan transparencias desde y hacia el parque público y las áreas privadas de los volúmenes edificados.

El sistema de bulevares y calles públicas genera macro manzanas donde se desarrollarán los emprendimientos privados. Este esquema circulatorio vincula el barrio nuevo con la avenida Gaspar Campos de ingreso a Bella Vista.

El Barrio Nuevo, se encuentra rodeado en tres de sus bordes por los arroyos Los Berros y el río Reconquista. Esas tres riberas consolidan parques lineales públicos, con veredas peatonales, bicisendas, con espacios de esparcimiento y recreación.